Ihre neuen Gewerberäume in der Nähe des Prinzenparks
Westfalia Immobilienverwaltung GmbH
Am Botanischen Garten 17
47058 Duisburg
Website:
http://www.westfalia-gmbh.de
Objektinformationen:
| PLZ / Ort: | 38104 Braunschweig |
|---|---|
| Straße: | Korfesstr. 37 |
| Netto-Kaltmiete: | 14.880,00 € |
| Heizkosten: | 1.612,00 € |
| Betriebskosten: | 2.852,00 € |
| Gesamtmiete: | 19.344,00 € |
| Kaution: | 44.640,00 € |
| Nutzfläche: | 1240 m² |
|---|---|
| Gesamtfläche: | 1240 m² |
| Objektnummer: | 20.0442.1.0001.01 |
| Energieausweisart: | Bedarfsausweis |
| Baujahr: | 1977 |
| Erstellungsdatum: | 28.01.2022 |
| Energieträger: | Fernwärme |
| Energiebedarf: | 98.0 kWh/(m²*a) |
| Warmwasser: | Enthalten |
Objektbeschreibung:
Mietpreis ab 12,00 €/m²/Monat
Ihre neue Gewerbefläche befindet sich im EG eines 18 Parteien Mehrfamilienhaus im östlichen Ringgebiet. Parkplätze für Sie, Ihre Kunden sowie Mitarbeiter sind vorhanden und können auf Wunsch zusätzlich angemietet werden. Die freien Mietflächen können ganz nach Ihren individuellen Umbauwünschen gestaltet werden. Unsere Architekten unterstützen Sie bei der Planung und Entwicklung und können Ihnen verschiedenste Ausbauvarianten anbieten.
Ausstattung:
- - Kann den Bedürfnissen des Mieters angepasst werden. - Der Zugang zur Gewerbefläche ist barrierefrei.
Lage:
Das östliche Ringgebiet ist in Braunschweig ein sehr beliebtes Stadtviertel. Der Prinzenpark, das Staatstheater und die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Braunschweig ist mit Auto, Bus, oder Bahn in kürzester Zeit zu erreichen. Der Hauptbahnhof bietet Anschluss an den überregionalen Fernverkehr. Die Landeshauptstadt Hannover ist in 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Sonstiges:
Für den Grundriss gilt: alle Maße sind am Bau zu prüfen.
Die angegebenen Mietpreise sind Basispreise, die sich je nach Ausbaustufe erhöhen können.