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Ansprechpartner

Westfalia Immobilienverwaltung GmbH

Telefon:
02033096461

Website:
http://www.westfalia-gmbh.de

Objektinformationen:

PLZ / Ort:38104 Braunschweig
Straße:Korfesstr. 37
Netto-Kaltmiete:14.880,00 €
Heizkosten:1.612,00 €
Betriebskosten:2.852,00 €
Gesamtmiete:19.344,00 €
Kaution:44.640,00 €
Nutzfläche:1240 m²
Gesamtfläche:1240 m²
Objektnummer:20.0442.1.0001.01
Energieausweisart:Bedarfsausweis
Baujahr:1977
Erstellungsdatum:28.01.2022
Energieträger:Fernwärme
Energiebedarf:98.0 kWh/(m²*a)
Warmwasser:Enthalten

Objektbeschreibung:

Mietpreis ab 12,00 €/m²/Monat

Ihre neue Gewerbefläche befindet sich im EG eines 18 Parteien Mehrfamilienhaus im östlichen Ringgebiet. Parkplätze für Sie, Ihre Kunden sowie Mitarbeiter sind vorhanden und können auf Wunsch zusätzlich angemietet werden. Die freien Mietflächen können ganz nach Ihren individuellen Umbauwünschen gestaltet werden. Unsere Architekten unterstützen Sie bei der Planung und Entwicklung und können Ihnen verschiedenste Ausbauvarianten anbieten.

Ausstattung:

  • - Kann den Bedürfnissen des Mieters angepasst werden. - Der Zugang zur Gewerbefläche ist barrierefrei.

Lage:

Das östliche Ringgebiet ist in Braunschweig ein sehr beliebtes Stadtviertel. Der Prinzenpark, das Staatstheater und die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Braunschweig ist mit Auto, Bus, oder Bahn in kürzester Zeit zu erreichen. Der Hauptbahnhof bietet Anschluss an den überregionalen Fernverkehr. Die Landeshauptstadt Hannover ist in 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Sonstiges:

Für den Grundriss gilt: alle Maße sind am Bau zu prüfen.
Die angegebenen Mietpreise sind Basispreise, die sich je nach Ausbaustufe erhöhen können.