Büroflächen in Berlin Kreuzberg
Interesse geweckt?
Ansprechpartner
Westfalia Immobilienverwaltung GmbH
Lorenzweg 5
12099 Berlin
Telefon:
0800 75 75 001 30
Website:
http://www.westfalia-gmbh.de
Objektinformationen:
| PLZ / Ort: | 10961 Berlin |
|---|---|
| Straße: | Gneisenaustr. 44/45 |
| Etage: | 3 |
| Netto-Kaltmiete: | 4.395,00 € |
| Heizkosten: | 250,00 € |
| Betriebskosten: | 400,00 € |
| Gesamtmiete: | 5.045,00 € |
| Kaution: | 15.135,00 € |
| Zimmer: | 5 |
| Nutzfläche: | 293 m² |
|---|---|
| Gesamtfläche: | 293 m² |
| Objektnummer: | 20.0328.1.0006. |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweisart: |
Objektbeschreibung:
modernisierter Altbau,
Zentralheizung (Erdgas)
•denkmalgeschütztes Altbaugebäude mit Aufzug,
Ausstattung:
- •moderne Büroflächen
- •WC-Anlagen
- •Zentralheizung (Erdgas)
- Warmwassser über Durchlauferhitzer
- •Räume/Flur Parkett/Laminatböden
- •Wand- u. Deckenflächen gespachtelt und Weißanstrich
Lage:
zwischen Baerwaldstr. und Südstern,
verkehrsgünstige Lage,
gute Einkaufsmöglichkeiten
•zentrale Lage,
•verkehrsgünstig,
Sonstiges:
Gemäß § 16, Satz 5, der Energieeinsparverordnung muss bei einem Baudenkmal (hier zutreffend) kein Energieausweis vorgelegt werden.
•Indexbezogene Mietanpassung ab 2. Mietjahr,
•Vertragsmindestlaufzeit: 10 Jahre,
•einmaliges Sonderkündigungsrecht nach 5 Jahren,
•keine Kfz-Stellplätze im Objekt