Genießen sie Ihren Feierabend auf Ihrem Süd-Balkon
Objektinformationen:
| PLZ / Ort: | 45478 Mülheim |
|---|---|
| Straße: | Duisburger Str. 407 |
| Netto-Kaltmiete: | 470,00 € |
| Heizkosten: | 85,00 € |
| Betriebskosten: | 100,00 € |
| Warmmiete: | 655,00 € |
| Kaution: | 940,00 € |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 61.27 m² |
|---|---|
| Gesamtfläche: | 61.27 m² |
| Objektnummer: | 20.0099.0.0001 |
| Energieausweisart: | Bedarfsausweis |
| Baujahr: | 1977 |
| Erstellungsdatum: | 07.11.2018 |
| Energieträger: | Gas |
| Energiebedarf: | 113.6 kWh/(m²*a) |
| Warmwasser: | Nicht enthalten |
Objektbeschreibung:
Diese attraktive Erdgeschosswohnung besticht durch eine clevere Raumaufteilung, modernen Laminatboden und einen einladenden Süd-Balkon mit Blick ins Grüne. Das helle Wohnzimmer schafft eine Wohlfühlatmosphäre, während das ruhig gelegene Schlafzimmer ausreichend Platz für Ihre Einrichtung bietet. Von der Küche gelangen Sie direkt auf den Balkon – perfekt für entspannte Stunden. Das zeitlos geflieste Wannenbad bietet Komfort und Funktionalität. Die Wohnung wird streich- und tapezierfähig übergeben, der Einzug ist nach Absprache möglich.
Ausstattung:
- - 2 Zimmer
- Küche
- Diele
- Badezimmer
- Balkon - hell gefliestes Wannenbad - Süd-Balkon mit Blick ins Grüne - moderner Laminatboden in allen Wohnräumen - Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer - praktischer Stellplatz für die Waschmaschine in der Küche - Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre
Lage:
Diese attraktive Wohnung liegt in einem beliebten Stadtteil von Mülheim. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in fußläufiger Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, und die Autobahnanbindung ist ideal für Pendler. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen sind bequem erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv.
Sonstiges:
Sie möchten mehr erfahren? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – unser Team steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin und alle weiteren Fragen zur Verfügung.
Die Westfalia Immobilienverwaltung GmbH ist seit vielen Jahren Ihr zuverlässiger Partner für Wohn- und Gewerbeimmobilien im Rhein-Ruhr-Kreis. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und professionelle Vermittlung – wir stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite.
Selbstverständlich sind all unsere Angebote für Sie provisionsfrei.
Bitte beachten Sie, dass die im Exposé gemachten Maßangaben geringfügig abweichen können.