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Ansprechpartner

Westfalia Immobilienverwaltung GmbH

Telefon:
02033096455

Website:
http://www.westfalia-gmbh.de

Objektinformationen:

PLZ / Ort:47058 Duisburg
Straße:Moltkestr. 49
Etage:4
Netto-Kaltmiete:345,00 €
Heizkosten:50,00 €
Betriebskosten:82,00 €
Warmmiete:477,00 €
Kaution:690,00 €
Zimmer:2
Wohnfläche:40.87 m²
Gesamtfläche:40.87 m²
Objektnummer:65.0017.0.0032
Energieausweisart:Bedarfsausweis
Baujahr:1960
Erstellungsdatum:19.11.2018
Energieträger:Fernwärme
Energiebedarf:119.7 kWh/(m²*a)
Warmwasser:Nicht enthalten

Objektbeschreibung:

Diese schöne Wohnung in zentraler und ruhiger Lage von Duissern bietet durch ihrem individuellen Grundriss viel Platz für Ihre Gestaltungsideen. Über das helle Wohnzimmer gelangt man in das schnuckelige Schlafzimmer, die helle Küche und den uneinsehbaren Balkon. Ein weiß gefliestes Wannenbad und eine Abstellkammer mit viel Stauraum erreicht man über die Diele und runden das Ganze ab. Der komplette Boden ist mit einem ansprechenden Laminatboden in heller, klassischer Optik ausgestattet. Die Wohnung wird tapezier- und streichfähig übergeben. Der Einzug kann nach Absprache erfolgen.

Ausstattung:

  • -2 Zimmer
  • Küche
  • Diele
  • Badezimmer
  • Balkon - klassischer Laminatboden in allen Wohnräumen - Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer - praktischer Stellplatz für die Waschmaschine in der Küche - Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre

Lage:

Diese attraktive Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage im Herzen von Duisburg. Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit der Autobahnauffahrt Kaiserberg in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, und die nächste Bus- oder Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitangebote im Grünen wie den Kaiserberg, der Botanische Garten oder der Duisburger Zoo.

Sonstiges:

Sie möchten mehr erfahren? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – unser Team steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin und alle weiteren Fragen zur Verfügung.

Die Westfalia Immobilienverwaltung GmbH ist seit vielen Jahren Ihr zuverlässiger Partner für Wohn- und Gewerbeimmobilien im Rhein-Ruhr-Kreis. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und professionelle Vermittlung – wir stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite.

Selbstverständlich sind all unsere Angebote für Sie provisionsfrei.

Bitte beachten Sie, dass die im Exposé gemachten Maßangaben geringfügig abweichen können.