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Ansprechpartner

Westfalia Immobilienverwaltung GmbH

Telefon:
0203-70904423

Website:
http://www.westfalia-gmbh.de

Objektinformationen:

PLZ / Ort:47053 Duisburg
Straße:Heerstr. 167
Etage:1
Netto-Kaltmiete:375,00 €
Heizkosten:70,00 €
Betriebskosten:90,00 €
Warmmiete:535,00 €
Kaution:750,00 €
Zimmer:2
Wohnfläche:50 m²
Gesamtfläche:50 m²
Objektnummer:20.0426.0.0104
Energieausweisart:Verbrauchsausweis
Baujahr:1923
Erstellungsdatum:07.07.2014
Energieträger:Fernwärme
Energieverbrauch:152.7 kWh/(m²*a)
Warmwasser:Nicht enthalten

Objektbeschreibung:

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Die großzügigen Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer und eine geräumige Küche. Das Wannenbad mit Fenster sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Da kein Bodenbelag vorhanden ist, haben Sie die Möglichkeit Ihren persönlichen Wohnstil umzusetzen und die Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein Einzug kann nach Absprache erfolgen, die Wohnung wird streich- und tapezierfähig übergeben.

Ausstattung:

  • - 2 Räume
  • Küche
  • Diele
  • Bad - Wannenbad mit Fenster - praktischer Stellplatz der Waschmaschine in der Küche - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Mindestmietzeit 2 Jahre

Lage:

Willkommen in Hochfeld – einer lebendigen Wohngegend mit idealer Mischung aus urbanem Komfort und grüner Erholung!

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die Duisburger Innenstadt sowie umliegende Stadtteile in wenigen Minuten – ob mit der Straßenbahn von den nahegelegenen Haltestellen oder mit dem Auto über die schnell erreichbaren Autobahnen A59 und A40.

Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte bequem zu Fuß erreichbar. Erholungsuchende finden im nahen Rheinpark oder im Botanischen Garten eine grüne Oase für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Familien profitieren von den zahlreichen Schulen und Kindergärten in der Umgebung.

Hier verbindet sich urbanes Leben mit entspannter Wohnqualität – perfekt für alle, die die Stadt lieben, aber nicht auf Natur verzichten möchten!

Sonstiges:

Sie möchten mehr erfahren? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – unser Team steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin und alle weiteren Fragen zur Verfügung.

Die Westfalia Immobilienverwaltung GmbH ist seit vielen Jahren Ihr zuverlässiger Partner für Wohn- und Gewerbeimmobilien im Rhein-Ruhr-Kreis. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und professionelle Vermittlung – wir stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite.

Selbstverständlich sind all unsere Angebote für Sie provisionsfrei.

Bitte beachten Sie, dass die im Exposé gemachten Maßangaben geringfügig abweichen können.