Helle Wohnung – ideal für Singles oder Paare
Objektinformationen:
| PLZ / Ort: | 47059 Duisburg |
|---|---|
| Straße: | Weidenweg 30 |
| Etage: | 3 |
| Netto-Kaltmiete: | 370,00 € |
| Heizkosten: | 53,00 € |
| Betriebskosten: | 97,00 € |
| Warmmiete: | 520,00 € |
| Kaution: | 740,00 € |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 49.4 m² |
|---|---|
| Gesamtfläche: | 49.4 m² |
| Objektnummer: | 20.0247.0.0045 |
| Energieausweisart: | Bedarfsausweis |
| Baujahr: | 1954 |
| Erstellungsdatum: | 11.03.2019 |
| Energieträger: | Gas |
| Energiebedarf: | 124.6 kWh/(m²*a) |
| Warmwasser: | Nicht enthalten |
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung bestehend aus 2 Räumen, Küche, Diele, Duschbad mit Fenster und Abstellraum, befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und einer zentralen Lage bietet sie die perfekte Grundlage für Ihr Wohnglück. Die großzügigen Fenster in allen Zimmern lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme und freundlichen Atmosphäre. Das Badezimmer punktet mit einem weiß gefliesten Duschbad. Für zusätzlichen Stauraum befindet sich im Flur praktischerweise ein Abstellraum. Die Wohnung wird ohne Bodenbelag übergeben. Hier können Sie Ihren eigenen Stil verwirklichen und die Räume nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Ein Einzug ist nach Absprache möglich. Die Wohnung wird streich- und tapezierfähig übergeben.
Ausstattung:
- - 2 Räume
- Küche
- Diele
- Duschbad/WC - zusätzliche Stellfläche im Abstellraum - praktischer Waschmaschinenstellplatz in der Küche - Mindestmietzeit 2 Jahre - freie Gestaltungsmöglichkeiten beim Bodenbelag - Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Lage:
Diese einladende Wohnung punktet mit ihrer zentralen Lage im beliebten Stadtteil Kaßlerfeld.
Einkaufsmöglichkeiten am Kaßlerfelder Kreisel sind bequem erreichbar, und die nahegelegenen Ruhrwiesen sowie der Innenhafen, laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Die hervorragende Verkehrsanbindung wird durch die schnell erreichbare Autobahn A40 und fußläufige Nahverkehrsanbindungen in direkter Umgebung abgerundet.
Sonstiges:
Sie möchten mehr erfahren? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – unser Team steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin und alle weiteren Fragen zur Verfügung.
Die Westfalia Immobilienverwaltung GmbH ist seit vielen Jahren Ihr zuverlässiger Partner für Wohn- und Gewerbeimmobilien im Rhein-Ruhr-Kreis. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und professionelle Vermittlung – wir stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite.
Selbstverständlich sind all unsere Angebote für Sie provisionsfrei.
Bitte beachten Sie, dass die im Exposé gemachten Maßangaben geringfügig abweichen können.