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Ansprechpartner

Westfalia Immobilienverwaltung GmbH

Telefon:
02033096455

Website:
http://www.westfalia-gmbh.de

Objektinformationen:

PLZ / Ort:47059 Duisburg
Straße:Weidenweg 30
Etage:3
Netto-Kaltmiete:395,00 €
Heizkosten:50,00 €
Betriebskosten:90,00 €
Warmmiete:535,00 €
Kaution:790,00 €
Zimmer:2
Wohnfläche:52.6 m²
Gesamtfläche:52.6 m²
Objektnummer:20.0247.0.0048
Energieausweisart:Bedarfsausweis
Baujahr:1954
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweisart:Bedarfsausweis
Erstellungsdatum:11.03.2019
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Energiebedarf:124.6 kWh/(m²*a)
Warmwasser:Nicht enthalten

Objektbeschreibung:

Diese gut geschnittene Wohnung überzeugt vor allem durch ihre direkt Nähe zum Innenhafen. Neben den zwei hellen Zimmern gibt es eine Küche und ein weiß gefliestes Wannenbad. Der komplette Boden ist mit einem ansprechenden Laminatboden ausgestattet. Die Wände werden tapezier- und streichfähig übergeben. Ein Einzug ist nach Absprache möglich.

Ausstattung:

  • - 2 Zimmer plus Küche
  • Diele
  • Badezimmer - helles Wannenbad - heller Laminatboden in allen Wohnräumen - Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer - praktischer Stellplatz für die Waschmaschine in der Küche - Abstellraum in der Wohnung - Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre - Zusätzliche Merkmale: Warmwasser (elektrisch erwärmt)

Lage:

Diese freundliche Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in Kaßlerfeld. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten durch den Kaßlerfelder Kreisel aber auch durch das Gewerbegebiet am Innenhafen. Ruhrwiesen, sowie der Innenhafen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A40 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Haltestelle an der Ruhrorter Straße ist schnell zu erreichen und verbindet Ruhrort mit dem Duisburger Hauptbahnhof.

Sonstiges:

Sie möchten mehr erfahren? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – unser Team steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin und alle weiteren Fragen zur Verfügung.

Die Westfalia Immobilienverwaltung GmbH ist seit vielen Jahren Ihr zuverlässiger Partner für Wohn- und Gewerbeimmobilien im Rhein-Ruhr-Kreis. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und professionelle Vermittlung – wir stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite.

Selbstverständlich sind all unsere Angebote für Sie provisionsfrei.

Bitte beachten Sie, dass die im Exposé gemachten Maßangaben geringfügig abweichen können.