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Ansprechpartner

Westfalia Immobilienverwaltung GmbH
Am Botanischen Garten 17
47058 Duisburg

Telefon:
0800 757500100

Fax:
0800757500105

Website:
http://www.westfalia-gmbh.de

Objektinformationen:

PLZ / Ort:47055 Duisburg
Straße:Düsseldorfer Str. 484
Etage:2
Netto-Kaltmiete:388,00 €
Heizkosten:105,00 €
Betriebskosten:126,00 €
Warmmiete:619,00 €
Kaution:776,00 €
Zimmer:2
Wohnfläche:70.2 qm
Gesamtfläche:70.2 qm
Objektnummer:20.0248.0.0006
Energieausweisart:Bedarfsausweis
Baujahr:1956
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweisart:Bedarfsausweis
Erstellungsdatum:05.11.2014
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Energiebedarf:159.3 kWh/(m²*a)
Warmwasser:Nicht enthalten

Objektbeschreibung:

3 Etagen. 12-Familienhaus, 2 Gewerbe.
12-Mietparteien. Wohnung wurde gerade bearbeitet und ist sofort bezugsfertig.

Ausstattung:

  • Gaszentralheizung
  • Isofenster
  • Balkon. - Zusätzliche Merkmale: Warmwasser (elektrisch erwärmt)

Lage:

Zentrale Lage, gute Verkehrsanbindung (U-Bahn ca. 2 Gehminuten entfernt, A59 ca. 1km entfernt), P+R-Parkplätze in ca. 1km Entfernung. Gute Einkaufmöglichkeiten. Freizeitmöglichkeiten: ca. 2 km Entfernung zur Regattabahn, ca. 4,5 km zum Duisburger Stadtwald.

Sonstiges:

Für den Grundriss gilt: alle Maße sind am Bau zu prüfen.
Staffelmiete:
Erhöhung der Grundmiete um 15,00 € nach dem 1. Miet-Jahr für die Dauer von 3 Jahren.
Bezüglich des Grundrisses gilt:
alle Maße sind am Bau zu prüfen.