Objektinformationen:
PLZ / Ort: | 47058 Duisburg |
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Straße: | Hansastr. 91 |
Etage: | 3 |
Netto-Kaltmiete: | 310,00 € |
Heizkosten: | 50,00 € |
Betriebskosten: | 60,00 € |
Warmmiete: | 420,00 € |
Kaution: | 620,00 € |
Zimmer: | 1 |
Wohnfläche: | 40.07 m² |
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Gesamtfläche: | 40.07 m² |
Objektnummer: | 20.0080.0.0008 |
Energieausweisart: | Verbrauchsausweis |
Baujahr: | 1910 |
Heizungsart: | Fernwärme |
Energieausweisart: | Verbrauchsausweis |
Erstellungsdatum: | 20.06.2018 |
Energieträger: | Fernwärme |
Energieverbrauch: | 90.4 kWh/(m²*a) |
Warmwasser: | Nicht enthalten |
Objektbeschreibung:
Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen! Dank der Dachgauben genießen Sie lichtdurchflutete Räume ohne schräge Fenster. Das moderne, innenliegende Duschbad sorgt für eine optimale Raumnutzung der Wohnfläche. Die Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, den Boden nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der gemeinsame Koch- und Wohnbereich ist ideal für gemeinsames Kochen und entspannte Abende. Die Wohnung ist nach Absprache einzugsbereit und wird streich- und tapezierfähig übergeben.
Ausstattung:
- - 1 Raum
- Wohnküche
- Diele - weiß gefliestes Duschbad - keine schrägen Fenster - praktischer Waschmaschinenstellplatz in der Wohnküche - Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitze - Mindestmietzeit 2 Jahre
Lage:
Diese attraktive Wohnung liegt in der Hansastraße und kombiniert die Vorzüge einer zentralen Stadtlage mit dem Charme eines gewachsenen Viertels. Sie bietet eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Straßenbahnlinie 901 sowie die U-Bahn-Linie U79 sind fußläufig zu erreichen. Für Autofahrer ist die Nähe zum Autobahnkreuz Kaiserberg von Vorteil. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Sonstiges:
Sie möchten mehr erfahren? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – unser Team steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin und alle weiteren Fragen zur Verfügung.
Die Westfalia Immobilienverwaltung GmbH ist seit vielen Jahren Ihr zuverlässiger Partner für Wohn- und Gewerbeimmobilien im Rhein-Ruhr-Kreis. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und professionelle Vermittlung – wir stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite.
Selbstverständlich sind all unsere Angebote für Sie provisionsfrei.
Bitte beachten Sie, dass die im Exposé gemachten Maßangaben geringfügig abweichen können.