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Ansprechpartner

Westfalia Immobilienverwaltung GmbH

Telefon:
02033096206

Website:
http://www.westfalia-gmbh.de

Objektinformationen:

PLZ / Ort:47059 Duisburg
Straße:Andreasstraße 13
Etage:3
Netto-Kaltmiete:465,00 €
Heizkosten:80,00 €
Betriebskosten:90,00 €
Warmmiete:635,00 €
Kaution:930,00 €
Zimmer:2
Wohnfläche:58 m²
Gesamtfläche:58 m²
Objektnummer:20.0213.0.0005
Energieausweisart:Bedarfsausweis
Baujahr:1900
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweisart:Bedarfsausweis
Erstellungsdatum:27.11.2018
Energieträger:Gas
Energiebedarf:157.7 kWh/(m²*a)
Warmwasser:Nicht enthalten

Objektbeschreibung:

Das helle Wohnzimmer mit großen Fenstern schafft eine freundliche Atmosphäre. Im geräumigen Schlafzimmer ist genug Platz für ein großes Bett und Schränke. Die separate Küche ist flexibel gestaltbar. Das helle Badezimmer mit Badewanne bietet alles, was sie für den täglichen Komfort benötigen. Zusätzlicher Stauraum bietet die Abstellkammer in der Diele. Die Wohnung wird streich- und tapezierfähig sowie ohne Bodenbeläge übergeben – ideal für Ihre individuelle Gestaltung. Einzug nach Absprache möglich.

Ausstattung:

  • - 2 Zimmer
  • Küche
  • Diele
  • Badezimmer - hell gefliestes Wannenbad - zusätzlicher Stauraum in der Abstellkammer - alle Räume sind vom Flur erreichbar - Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer - praktischer Stellplatz für die Waschmaschine in der Küche - Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre

Lage:

Die charmante Wohnung befindet sich in Kaßlerfeld, einem zentral und gut angebundenen Stadtteil von Duisburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Restaurants, Cafés und Freizeitangebote sind in der Nähe, am Innenhafen. Gute Verkehrsanbindung an die A40. Haltestellen befindet sich in unmittelbarer Nähe, auf der Ruhrorter Straße.

Sonstiges:

Sie möchten mehr erfahren? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – unser Team steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin und alle weiteren Fragen zur Verfügung.

Die Westfalia Immobilienverwaltung GmbH ist seit vielen Jahren Ihr zuverlässiger Partner für Wohn- und Gewerbeimmobilien im Rhein-Ruhr-Kreis. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und professionelle Vermittlung – wir stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite.

Selbstverständlich sind all unsere Angebote für Sie provisionsfrei.

Bitte beachten Sie, dass die im Exposé gemachten Maßangaben geringfügig abweichen können.