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Ansprechpartner

Westfalia Immobilienverwaltung GmbH
Am Botanischen Garten 17
47058 Duisburg

Telefon:
0800757500100

Fax:
0800757500105

Website:
http://www.westfalia-gmbh.de

Objektinformationen:

PLZ / Ort:47059 Duisburg
Straße:Ruhrorter Str. 60
Netto-Kaltmiete:281,00 €
Heizkosten:51,00 €
Betriebskosten:113,00 €
Warmmiete:445,00 €
Kaution:562,00 €
Zimmer:2
Wohnfläche:51.14 qm
Gesamtfläche:51.14 qm
Objektnummer:65.0045.0.0001
Energieausweisart:Verbrauchsausweis
Baujahr:1973
Erstellungsdatum:14.07.2014
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauch:96.7 kWh/(m²*a)
Warmwasser:Nicht enthalten

Objektbeschreibung:

12-Familienhaus.
Liebe Interessenten und Interessentinnen,

aufgrund der steigenden Corona Fallzahlen können wir Ihnen momentan keine Besichtigungstermine anbieten. Gerne können Sie sich ab dem 26.04.2021 wieder bei uns melden, ob wir Besichtigungstermine vereinbaren.

18-Familienhaus, die Wohnung wurde gerade bearbeitet und ist sofort bezugsfertig.

Ausstattung:

  • Gaszentralheizung
  • Isofenster
  • Aufzug
  • Laminatboden in allen Räumen außer im Badezimmer.

Lage:

In unmittelbarer Nähe zu dem Objekt befindet sich Kaufland. Andere Supermärkte wie Netto oder auch dm befindet sich am Kaßlerfelder Kreisverkehr und sind fußläufig zu erreichen. Vor der Haustüre befindet sich eine Haltestelle mit welcher man in die Innenstadt oder nach Ruhrort fahren kann. Der Innenhafen lädt zum spazieren ein oder auch für einen Besuch in den zahlreichen Restaurants. Autobahnauffahrt ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Zentrale Lage, sehr gute Einkaufmöglichkeiten (mehrere Discounter in wenigen Gehminuten erreichbar), gute Verkehrsanbindung, Ruhrwiesen in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, Innenhafen in der Nähe.

Sonstiges:

Für den Grundriss gilt: alle Maße sind am Bau zu prüfen.
Staffelmiete: Erhöhung der Grundmiete um 10,00 € nach dem 1. Mietjahr für die Dauer von 3 Jahren.

Für den Grundriss gilt:
alle Maße sind am Bau zu prüfen.