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Ansprechpartner

Westfalia Immobilienverwaltung GmbH
Am Botanischen Garten 17
47058 Duisburg

Telefon:
0800757500100

Fax:
0800757500105

Website:
http://www.westfalia-gmbh.de

Objektinformationen:

PLZ / Ort:47055 Duisburg
Straße:Düsseldorfer Str. 484
Etage:1
Netto-Kaltmiete:388,00 €
Heizkosten:85,00 €
Betriebskosten:134,00 €
Warmmiete:607,00 €
Kaution:776,00 €
Zimmer:2
Wohnfläche:70.2 qm
Gesamtfläche:70.2 qm
Objektnummer:20.0248.0.0002
Energieausweisart:Bedarfsausweis
Baujahr:1956
Erstellungsdatum:05.11.2014
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Energiebedarf:159.3 kWh/(m²*a)
Warmwasser:Nicht enthalten

Objektbeschreibung:

3 Etagen. 12-Familienhaus, 2 Gewerbe.

Ausstattung:

  • Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern
  • Küche
  • Diele
  • Wannenbad/WC und Loggia. In der Wohnung ist kein Bodenbelag verlegt. Das Warmwasser im Badezimmer wird durch einen Durchlauferhitzer erwärmt. Die Waschmaschine müsste in die Küche gestellt werden.

Lage:

Zentrale Lage, gute Verkehrsanbindung (U-Bahn ca. 2 Gehminuten entfernt, A59 ca. 1km entfernt), P+R-Parkplätze in ca. 1km Entfernung. Gute Einkaufmöglichkeiten. Freizeitmöglichkeiten: ca. 2 km Entfernung zur Regattabahn, ca. 4,5 km zum Duisburger Stadtwald.

Sonstiges:

Für den Grundriss gilt: alle Maße sind am Bau zu prüfen.
Staffelmiete: Erhöhung der Grundmiete um 15,00 € nach dem 1. Mietjahr für die Dauer von 3 Jahren.

Kabelanschluss ist bereits in den Nebenkosten erhalten, sowie eine Internetgrundversorgung (DSL 6000).

Stellplätze sind keine zur Anmietung vorhanden.

Bitte vereinbaren Sie telefonisch einen Termin zur Besichtigung oder nutzen unser Kontaktformular.

Eine Bonitätsauskunft können wir gerne kostenfrei für Sie einholen.

Bezüglich des Grundrisses gilt:
alle Maße sind am Bau zu prüfen.