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Ansprechpartner

Westfalia Immobilienverwaltung GmbH
Am Botanischen Garten 17
47058 Duisburg

Telefon:
0800 757500100

Fax:
0800757500105

Website:
http://www.westfalia-gmbh.de

Objektinformationen:

PLZ / Ort:47051 Duisburg
Straße:Düsseldorfer Str. 23/25
Etage:2
Netto-Kaltmiete:439,00 €
Heizkosten:107,00 €
Betriebskosten:129,00 €
Warmmiete:675,00 €
Kaution:878,00 €
Zimmer:2
Wohnfläche:71.62 qm
Gesamtfläche:71.62 qm
Objektnummer:25.0409.0.0004
Energieausweisart:Bedarfsausweis
Baujahr:1954
Erstellungsdatum:17.11.2014
Energieträger:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:E
Energiebedarf:148.2 kWh/(m²*a)
Warmwasser:Nicht enthalten

Objektbeschreibung:

13 Mietparteien.

Ausstattung:

  • Fernwärmeheizung
  • Isofenster
  • Dusch- und Wannenbad
  • Laminatboden in allen Räumen außer in den Bädern und in der Küche (gefliest)
  • Aufzug vorhanden.

Lage:

Ruhige, zentrale Lage, gute Verkehrsanbindung (U-Bahn und Bus nur eine Gehminute entfernt), gute Einkaufsmöglichkeiten, liegt nahe der Königstraße (Einkaufsstraße). Kantpark in ca. 100 m Entfernung, Innenhafen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Hauptbahnhof Duisburg ca. 800 Meter entfernt.

Sonstiges:

Für den Grundriss gilt: alle Maße sind am Bau zu prüfen.
Staffelmiete: Erhöhung der Grundmiete um 12,00 € nach dem 1. Mietjahr für die Dauer von 3 Jahren.