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Ansprechpartner

Westfalia Immobilienverwaltung GmbH
Am Botanischen Garten 17
47058 Duisburg

Telefon:
0800 757500100

Fax:
0800757500105

Website:
http://www.westfalia-gmbh.de

Objektinformationen:

PLZ / Ort:47053 Duisburg
Straße:Wanheimer Str. 73
Etage:4
Netto-Kaltmiete:280,00 €
Heizkosten:55,00 €
Betriebskosten:83,00 €
Warmmiete:418,00 €
Kaution:560,00 €
Zimmer:2
Wohnfläche:55.16 qm
Gesamtfläche:55.16 qm
Objektnummer:20.0226.0.0014
Energieausweisart:Bedarfsausweis
Baujahr:1960
Erstellungsdatum:12.09.2014
Energieträger:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:F
Energiebedarf:190.6 kWh/(m²*a)
Warmwasser:Nicht enthalten

Objektbeschreibung:

23-Familienhaus.
Die Wohnung befindet sich im 4. OG in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug.

Ausstattung:

  • 2 Zimmer
  • Küche
  • Diele
  • Bad
  • G-WC mit Fenster und 2 Balkone. Die Wohnung ist mit Laminatboden (außer im Bad und G-WC) ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme
  • die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Lage:

Zentral gelegen, Einkaufsmöglichkeiten vorhanden (Citynähe), gute Verkehrsanbindung, Böninger Park in ca. 1 Km Entfernung.
Im Herzen von Hochfeld mit allen Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges:

Für den Grundriss gilt: alle Maße sind am Bau zu prüfen.
Staffelmiete: Erhöhung der Grundmiete um 9,00 € nach dem 1. Mietjahr für die Dauer von 3 Jahren.

Kabelanschluss ist bereits in den Nebenkosten erhalten, sowie eine Internetgrundversorgung (DSL 6000).

Bitte vereinbaren Sie telefonisch einen Termin zur Besichtigung oder nutzen unser Kontaktformular.

Eine Bonitätsauskunft können wir gerne kostenfrei für Sie einholen.