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Ansprechpartner

Westfalia Immobilienverwaltung GmbH
Am Botanischen Garten 17
47058 Duisburg

Telefon:
0800 757500100

Fax:
0800757500105

Website:
http://www.westfalia-gmbh.de

Objektinformationen:

PLZ / Ort:40215 Düsseldorf
Straße:Luisenstr. 134
Netto-Kaltmiete:670,00 €
Heizkosten:100,00 €
Betriebskosten:180,00 €
Gesamtmiete:950,00 €
Kaution:2.010,00 €
Zimmer:1
Nutzfläche:67 qm
Gesamtfläche:67 qm
Objektnummer:20.0223.2.0001
Energieausweisart:Bedarfsausweis
Baujahr:1959
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweisart:Bedarfsausweis
Erstellungsdatum:10.08.2018
Energieträger:Fernwärme
Energiebedarf:42.6 kWh/(m²*a)
Warmwasser:Nicht enthalten

Objektbeschreibung:

19 Mietparteien.
Helle sanierte Gewerbefläche, die z. B. als Bürofläche nutzbar wäre.

Ausstattung:

  • Die Gewerbefläche ist komplett renoviert und mit hellgrauem Laminatboden ausgestattet. Im Objekt befinden sich 2 separate WC-Anlagen
  • beide mit weiß gefliesten Wänden und beigefarbenen Bodenfliesen.

Lage:

Zentrale Lage, gute Verkehrsanbindung (U-Bahn Station Ellerstr., Bushaltestelle Mintropplatz). Gute Einkaufmöglichkeiten. Freizeitmöglichkeiten: ca. 2 km Entfernung zum Volksgarten/Südwald.
Die Gewerbefläche befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hbf.

Sonstiges:

Für den Grundriss gilt: alle Maße sind am Bau zu prüfen.
Staffelmiete: Erhöhung der Grundmiete um 30,00 € nach dem 1. Mietjahr für die Dauer von 4 Jahren.