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Ansprechpartner

Westfalia Immobilienverwaltung GmbH
Am Botanischen Garten 17
47058 Duisburg

Telefon:
0800 75 75 002 00

Website:
http://www.westfalia-gmbh.de

Objektinformationen:

PLZ / Ort:47051 Duisburg
Straße:Düsseldorfer Str. 23 - 25
Netto-Kaltmiete:2.900,00 €
Heizkosten:200,00 €
Betriebskosten:500,00 €
Gesamtmiete:3.600,00 €
Kaution:10.000,00 €
Nutzfläche:238 qm
Gesamtfläche:238 qm
Objektnummer:25.0409.1.0001
Energieausweisart:Bedarfsausweis
Baujahr:1954
Erstellungsdatum:17.11.2014
Energieträger:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:E
Energiebedarf:148.2 kWh/(m²*a)
Warmwasser:Nicht enthalten

Objektbeschreibung:

13 Mietparteien.
Ladenlokal direkt in der Fußgängerzone Duisburg, gegenüber Kaufhof.

Ausstattung:

  • WC-Anlage
  • Küche.

Lage:

Ruhige, zentrale Lage, gute Verkehrsanbindung (U-Bahn und Bus nur eine Gehminute entfernt), gute Einkaufsmöglichkeiten, liegt nahe der Königstraße (Einkaufsstraße). Kantpark in ca. 100 m Entfernung, Innenhafen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Hauptbahnhof Duisburg ca. 800 Meter entfernt.

Sonstiges:

Für den Grundriss gilt: alle Maße sind am Bau zu prüfen.
Vermietet werden EG und KG.
Bürofläche EG 238 m².
Kellerfläche: 69 m².

Staffelmiete 2% jährlich.