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Ansprechpartner

Westfalia Immobilienverwaltung GmbH
Am Botanischen Garten 17
47058 Duisburg

Telefon:
0800 75 75 002 00

Website:
http://www.westfalia-gmbh.de

Objektinformationen:

PLZ / Ort:45131 Essen
Straße:Norbertstr. 5
Etage:2
Netto-Kaltmiete:4.013,90 €
Heizkosten:401,39 €
Betriebskosten:522,00 €
Gesamtmiete:4.937,09 €
Kaution:12.041,70 €
Nutzfläche:401.39 qm
Gesamtfläche:401.39 qm
Objektnummer:0020.0501.1.0052.
Energieausweisart:Bedarfsausweis
Baujahr:1957
Erstellungsdatum:29.04.2015
Energieträger:Gas

Objektbeschreibung:

Mietpreis ab 10,00 €/m²/Monat

Die Bürofläche in der 2. Etage auf der Norbertstr. 5 befindet sich direkt gegenüber der Messe-Hallen in Rüttenscheid und ist sofort Bezugsfertig.
Parkplätze befinden sich im Innenhof der Norbertstraße und können zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung:

  • - Bodenbelag: Kugelgarnteppich Anthrazit - Wände weiß gestrichen - Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzgerecht - Beschattung: Aluraffstores außen - getrennte Damen und Herren WC´s - Aufzug: Personenaufzug - Glasfaseranschluß: vorhanden

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage in Essen-Rüttenscheid. Die Autobahnen A40, A42, A44 und A52 sind innerhalb weniger PKW-Minuten erreichbar. Die U-Bahnstation Messe Ost/Gruga befindet sich direkt vor der Tür. Die beliebte "Rüttenscheider Straße" ist in weniger als 3 Minuten zu erreichen. Dort befinden sich zahlreiche Restaurants und attraktive Einkaufsmöglichkeiten.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 2 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 15 Min.

Sonstiges:

- Die angegebenen Mietpreise sind Basismietpreise,
die sich je nach Ausbaustufe erhöhen können.

- Jährliche Indexmietanpassung der Grundmiete.

- Für den Grundriss gilt: alle Maße sind am Bau zu
prüfen.