Großzügig verglaste Flächen in ehemaligem Industriegebäude zu vermieten.

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Objektinformationen:

PLZ / Ort:22303 Hamburg
Straße:Gertigstraße 44
Etage:2
Netto-Kaltmiete:3.650,00 €
Heizkosten:300,00 €
Betriebskosten:300,00 €
Gesamtmiete:4.250,00 €
Kaution:10.950,00 €
Zimmer:3
Nutzfläche:242.68 qm
Gesamtfläche:242.68 qm
Objektnummer:20.0234.1.0006
Energieausweisart:Bedarfsausweis
Baujahr:1935
Erstellungsdatum:29.01.2015
Energieträger:Gas

Objektbeschreibung:

Das Objekt befindet sich am Osterbekkanal. Von hier direkte Anbindung an die Außenalster.

Auch der Stadtpark befindet sich in der Nähe.

Auf der Gertigstr. selber findet man kleine Cafés, Restaurants etc., die auch Sonntags geöffnet sind,

sowie Geschäfte und Boutiquen.

Ausstattung:

Das 1935 erbaute Industriegebäude ist gaszentralbeheizt und isolierverglast.

Ein Lastenaufzug steht zur Verfügung. Grundrissanpassungen und Ausstattungsänderungen sind in Absprache möglich. Parkplätze auf der Hoffläche vorhanden.

Lage:

Stadtteil Winterhude am Osterbekkanal nähe Außenalster.

Öffentliche Verkehrsmittel z.B. MetroBus Linie 6 und Bus Linie 25 erreichbar.

Sonstiges:

Fläche kann durch Zusammenlegung mit weiteren Atelierflächen auf einer
Geschoßebene auf 380,21 m² vergrößert werden und auf zwei Ebenen stehen
742,36 m² zur Verfügung. Der Mietpreis ist abhängig von den gewünschten

Umbaumaßnahmen. Medien wie Strom, Wasser werden Ihrerseits direkt mit

dem Versorger abgerechnet. Die Maße des Grundrisses sind vor Ort zu prüfen.

Ansprechpartner

Westfalia Immobilienverwaltung GmbH

Paul-Nevermann-Platz 1

22765 Hamburg

Standort

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