Helle Dachgeschoßwohnung – zentral in Duisburg-Duissern
Objektinformationen:
| PLZ / Ort: | 47058 Duisburg |
|---|---|
| Straße: | Mülheimer Str. 85 |
| Netto-Kaltmiete: | 450,00 € |
| Heizkosten: | 70,00 € |
| Betriebskosten: | 125,00 € |
| Warmmiete: | 645,00 € |
| Kaution: | 900,00 € |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 60.09 m² |
|---|---|
| Gesamtfläche: | 60.09 m² |
| Objektnummer: | 20.0447.0.0008 |
| Energieausweisart: | Bedarfsausweis |
| Baujahr: | 1915 |
| Erstellungsdatum: | 16.11.2018 |
| Energieträger: | Fernwärme |
| Energiebedarf: | 141.1 kWh/(m²*a) |
| Warmwasser: | Nicht enthalten |
Objektbeschreibung:
Diese helle Wohnung vereint den Charme einer Dachgeschosswohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus 2 Räumen, Küche, Diele, innenliegendes helles Wannenbad/WC und einem Abstellraum. Große Fenster in der Wohnung sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. In den Wohnräumen ist ein moderner Laminatboden verlegt, der eine warme Atmosphäre schafft. Der Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum in Ihrem Alltag. Die Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare die eine zentrale Lage in Duisburg schätzen. Ein Einzug ist nach Absprache möglich. Die Wohnung wird streich- und tapezierfähig übergeben.
Ausstattung:
- - 2 Räume
- Küche
- Diele
- weiß gefliestes Wannenbad/WC - Abstellraum - moderner Laminatboden in allen Wohnräumen - praktischer Waschmaschinenstellplatz in der Küche - Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer - Mindestmietzeit 2 Jahre
Lage:
Die Wohnung befindet sich auf der Mülheimer Straße in einer zentralen und gut angebundenen Gegend von Duisburg. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Annehmlichkeiten aus. Die Duisburger Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Autobahnen A59 und A40 sind schnell zu erreichen, was die Lage ideal für Pendler macht. In der Umgebung finden Sie Cafés, Restaurants und Grünflächen, die zu entspannten Spaziergängen oder Freizeitaktivitäten einladen.
Sonstiges:
Sie möchten mehr erfahren? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – unser Team steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin und alle weiteren Fragen zur Verfügung.
Die Westfalia Immobilienverwaltung GmbH ist seit vielen Jahren Ihr zuverlässiger Partner für Wohn- und Gewerbeimmobilien im Rhein-Ruhr-Kreis. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und professionelle Vermittlung – wir stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite.
Selbstverständlich sind all unsere Angebote für Sie provisionsfrei.
Bitte beachten Sie, dass die im Exposé gemachten Maßangaben geringfügig abweichen können.