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Ansprechpartner

Westfalia Immobilienverwaltung GmbH
Lorenzweg 5
12099 Berlin

Telefon:
0800 757500130

Fax:
030 230 975 99

Website:
http://www.westfalia-gmbh.de

Objektinformationen:

PLZ / Ort:10117 Berlin
Straße:Krausenstr. 66
Netto-Kaltmiete:837,50 €
Heizkosten:125,00 €
Betriebskosten:100,00 €
Warmmiete:1.062,50 €
Kaution:2.512,50 €
Zimmer:3
Wohnfläche:76.15 qm
Gesamtfläche:76.15 qm
Objektnummer:63.0300.0.0064
Energieausweisart:Verbrauchsausweis
Baujahr:1987
Erstellungsdatum:19.03.2015
Energieträger:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauch:126.4 kWh/(m²*a)
Warmwasser:Nicht enthalten

Objektbeschreibung:

Modernisierter Neubau. Begrünter, gut besonnter Innenhof mit Kinderspielplatz. Aufzug vorhanden.

Ausstattung:

  • - modernisiertes
  • gefliestes Wannenbad
  • - Waschmaschinenanschluss in Küche
  • - Zentralheizung (Fernwärme)
  • zentral Warmwassser (WZZ)
  • - Zimmer und Küche Laminatböden
  • 2 Balkone
  • - Wand- u. Deckenflächen gespachtelt und Weißanstrich - Kabelfernsehen möglich - Zusätzliche Merkmale: Loggia

Lage:

Zentrale Lage zwischen Friedrichstr. und Charlottenstr., verkehrsgünstig (U6-Bhf. Stadtmitte 3 Min. zu Fuß, Bus), gute Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Friedrichstr. oder Atrium).

Sonstiges:

Für den Grundriss gilt: alle Maße sind am Bau zu prüfen.
Staffelmiete: Erhöhung der Grundmiete um 10,00 € nach dem 1. Mietjahr für die Dauer von 3 Jahren. Kündigungsausschluss/Vertragsmindestlaufzeit: 4 Jahre.

Im Geltungsbereich des MietenWoG Bln wird zunächst nur die sich aus diesem Gesetz ergebende Höchstmiete gefordert werden, die zu vereinbarende Miete bleibt hiervon aber unberührt.