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Ansprechpartner

Westfalia Immobilienverwaltung GmbH
Lorenzweg 5
12099 Berlin

Telefon:
0800 75 75 001 30

Website:
http://www.westfalia-gmbh.de

Objektinformationen:

PLZ / Ort:10777 Berlin
Straße:Motzstr. 3
Netto-Kaltmiete:1.228,32 €
Betriebskosten:420,00 €
Kaution:3.684,96 €
Nutzfläche:136.48 qm
Gesamtfläche:136.48 qm
Objektnummer:20.0330.1.0019
Energieausweisart:Bedarfsausweis
Baujahr:1911
Erstellungsdatum:23.06.2008
Energieträger:Öl
Energiebedarf:138.5 kWh/(m²*a)
Warmwasser:Nicht enthalten

Objektbeschreibung:

Sanierter Altbau. Das denkmalgeschützte Wohnhaus gehört zum Gebäudekomplex des ehemaligen Metropol-Theaters.
Großzügig geschnittene Gewerbefläche im Seitenflügel des Wohnhauses Motzstraße 3. Zugang ausschließlich über den Innenhof Nollendorfplatz 5.

Ausstattung:

  • 2 WC-Einheiten
  • 3 Räume
  • diverse Nebenräume - Ausbau je nach Bedarf
  • Einbauküche vorhanden
  • Gewerbe befindet sich im unsanierten Zustand.

Lage:

Sehr gute Verkehrsanbindung. U-Bahn Nollendorfplatz ca. 50 m Fußweg.
Gute Verkehrsanbindung, U-Bahn Nollendorfplatz ca. 50 m Fußweg.

Sonstiges:

Für den Grundriss gilt: alle Maße sind am Bau zu prüfen.
Staffelmiete: 2 % pro Jahr, Nettokaltmiete ab 9,00 €/m² (je nach Ausbauzustand).

Fläche ist unsaniert, daher auch keine Fotos von innen.